Radonsaneringsuppdrag i Stockholm för en bostadsförening

Bostadsföreningen hade vid en radonmätning mätt höga radonhalter i en lägenhet på markplan. Vi gjorde en radonmätning i samtliga källarutrymmen för att se var radongasen kom ifrån och dess spridning. Resultaten var överraskande då det visade sig att källaren hade låga radonhalter på cirka 100 Bq/m3 medan lägenheten på markplan visade ett värde på 700 Bq/m3. En eventuell förklaring kunde vara att trossbotten var orsaken till radongasen eftersom man i äldre hus ibland använde slagg från gasproduktion för att fylla ut stomljud i bjälklaget. Vid en närmare besiktning med hjälp av avancerade instrument visade det sig att det inte var slaggstenen som var orsaken till de höga radonhalterna utan berodde på ytterväggarna som bestod av naturstensväggar som var 1,5 m tjocka.

Det betyder att man byggt dessa i två varv med ett stort hålrum emellan där in- och utsidan var sammanfogade. Efter besiktningen la vi fram åtgärdsförslag i form av undertrycksventilering av vägg och att med flytspackel täta väggen invändigt. Vi började radonsaneringen med att installera radonsug och reducerade radonhalterna till under 200 Bq/m3. När vi sedan gjorde en kontrollbesiktning märkte vi att radonhalterna växlade när man använd kakelugn och köksfläkt eftersom detta ökade undertrycket och sög in radongas. Vi hade sedan tidigare mött på detta fenomen och kunde konstatera att naturstensväggen hade så pass stora läckor att det inte var tillräckligt med ett undertryck för att kompensera det lågtryck som orsakades av köksfläkten och eldstaden. Steg två i radonsaneringen var att pumpa in femtio säckar av flytspackel genom borrade sugpunkter i väggen. Denna åtgärd gav resultat och vid en uppföljning hade radonhalten sänkts och motstod tryckförändringarna. Vi på Radonsanering i Stockholm är måna om att erbjuda de effektivaste lösningarna till det bästa priset. 

Varför bör man göra radonmätning?

Det finns många anledningar varför man gör radonmätningar. Till exempel kan det vara bra att känna till om radonhalten är hög då detta går att åtgärda. Och om radonhalten är låg kan en mät-rapport vara bra att ha. Radon existerar i marken och är en gas som är radioaktiv, den varken syns eller luktar. Inomhusluften kan få förhöjda radonhalter, särskilt om det inte är tätt mellan mark och grund eftersom marken i regel alltid innehåller radonhalter som är höga nog att påverka inomhusluften. Detta inkluderar även mark som klassas som lågrisk för radon, men risken skall alltså inte uteslutas. Radon i olika halter existerar i alla byggnader och även i utomhusluften med Bq/m3 (becquerel per kubikmeterluft). Enligt Folkhälsomyndigheten beräknas cirka 400 000 hus i Sverige innehålla radonhalter utöver den godtagbara halten.  

Efter en radonmätning vet man om radonhalten inomhus är låg eller hög och huruvida det bör åtgärdas eller inte. Om radonhalten är hög bör du vända dig till någon professionell för radonbesiktning och förslag på hur du kan minska radonhalten. Ibland kan lösningen vara så simpelt som att täta till mellan grund och mark. Dessvärre är otätheter en vanlig faktor till höga radonhalter i nya bostäder. Ibland är otätheterna dock osynliga och då kan det vara nödvändigt att justera lufttrycket i marken, tex med hjälp av en radonsugsinstallation.

Radon orsakar allvarliga folksjukdomar. Årligen diagnostiseras ungefär 500 personer i Sverige med lungcancer. Den radioaktiva radongasen går inte att detektera med våra fem sinnen. Därför måste man göra en radonmätning för att kunna bedöma radonhalten, vilket vanligtvis görs med spårfilmsdosor. Denna mätteknik är varken dyr eller svår att utföra med hjälp av våra enkla beskrivningar. Dessutom är tekniken säker. Som kund hos oss har du alltid erfaren personal tillhands i hela landet. Om du skulle få svårigheter med mätningen hjälper vi dig med rådgivning. Vår personal är insatta i både radonmätning och radonsanering och vi samarbetar med olika radonsaneringsföretag runtom i Sverige. Vi arbetar med fastighetsföretag, bostadsrättsföreningar, privatpersoner så som villaägare, samt kommuner och arbetsplatser.   

Så här gör du själv en radonmätning som villaägare.

Räkna ut hur många spårfilmdosor (mätdosor) du behöver, ett mätpaket innehåller minst två dosor. Du behöver en dosa per rum och minst två rum i en bostad skall mätas. Vanligtvis sov- och vardagsrum, ställen ni vistas mycket på helt enkelt. Minst ett rum på varje bebott plan måste mätas. Radonmätningen skall ske under eldningssäsongen (1/10-30/4) och perioden skall vara minst 2 månader för att man skall få fram ett årsmedelvärde. Finns det en källare är det en bra idé att samtidigt kontrollmäta varje källarrum, för att på så vis spåra var radonet kommer in och hur det sprider sig. En dosa per rum där också. Den här typen av radonmätning är den i särklass mest kostnadseffektiva du kan göra och är ofta den enda information som behövs för att lämna åtgärdsförslag ifall det skulle behövas en radonsanering, förutom gammamätning av väggarna. När mätperioden är slut samlar du in mätdosorna och anger då slutdatumet i det bifogade mätprotokollet. Sedan är det bara att skriva under och intyga att mätningen genomförts enligt instruktionerna och skicka in tillsammans med mätdosorna.

Radonmätning på arbetsplatser

Reglerna säger att minst tjugo procent av lägenheterna i varje huskropp måste inkluderas i en radonbesiktning. Och minst en arbetsplatser per plan i högre hus. Särskilt viktigt är att arbetsplatser som har markkontakt och/eller innehåller blåbetong radonmäts. Notera att arbetsplatser som angränsar till hiss- eller ventilationsschakt och andra öppningar som går vertikalt genom huskroppen är speciellt utsatta för radongas. Radonmätningen skall ske under eldningssäsongen (1/10-30/4) och perioden skall vara minst 2 månader lång för att man skall få fram ett årsmedelvärde. När mätperioden är slut samlar du in mätdosorna och anger slutdatumet i det medskickade mätprotokollet. Sedan är det bara att skriva under och intyga att radonmätningen genomförts enligt instruktionerna och skicka in.

Beställa radonbesiktning?

Visar en radonmätning att det finns ett radonproblem behöver det göras en radonbesiktning. För att göra radonbesiktningen använder vi avancerade mätinstrument för att avgöra gammastrålning från väggar och inläckande markradon. Är det ingen gammastrålning från väggarna och vattnet är kommunalt, det vill säga fritt från radon, vet vi med säkerhet att det är markradon som är orsaken. Mäter vi däremot upp gammastrålning i byggmaterialet kan detta vara hela eller en del av orsaken till att det finns radongas i inomhusluften.

Själva analysen blir ofta komplex, där vi väger in den existerande ventilationen i huset, mäter luftomsättningen och stämmer av mot övriga data vi samlat in. Här kommer vår mångåriga erfarenhet dig till del som kund.

Vad innehåller en radonsanering?

För att få ned radonhalterna brukar insatserna bestå i förbättrad ventilation, tätning av grund och undertrycksskapande åtgärder. Vid radonhaltigt vatten använder man sig av en radonavskiljare. Strålningen från blåbetong kan bland annat nedbringas genom att väggarna ytbehandlas, annars är det ökad ventilation som gäller. Kostnaden för en radonsanering är direkt kopplad till husets storlek och hur omfattande installationer som behöver göras. Bara att öka ventilationen genom självdrag kan ibland räcka vid lägre radonhalter. Självklart berättigar en radonsanering dig till rotavdrag!

Radonmätning av hyreshus och kommersiella lokaler

En hyresvärd ansvarar för att beståndet av bostäder inte har radonhalter som överstiger gränsvärdet 200Bq/m3 i inomhusluften. Minst tjugo procent av lägenheterna i högre belägna plan i en huskropp måste inkluderas i en radonmätning för att den skall vara tillförlitlig.Och minst en lägenhet per plan. Alla lägenheter som har markkontakt eller innehåller blåbetong skall radonmätas.Även lägenheter som angränsar till hiss- och ventilationsschakt och andra öppningar som går vertikalt genom huskroppen skall mätas. Radonmätningen skall ske under eldningssäsongen (1/10-30/4) och perioden skall vara minst 2 månader lång för att man skall få fram ett årsmedelvärde. När mätperioden är slut samlar du in mätdosorna och anger slutdatumet i mätprotokollet. Sedan är det bara att skriva under och intyga att mätningen genomförts enligt instruktionerna och skicka in tillsammans med mätdosorna. Inom en snar framtid har du provsvaren på mail.

Komihåglista för hyresfastigheter:

- Varje lägenhet som mäts skall ha ett eget mätpaket

- Ett mätpaket innehåller två spårfilmsdosor

- Samtliga källarrum, källargångar, trapphus och liknande bör radonmätas för att spåra var radonet kommer in och hur det sprider sig.

Radonbesiktning och radonsanering

Skulle mätresultaten vara över gränsvärdet behövseren radonbesiktning genomföras för att rätt saneringsmetod ska användas. Detta kan spara mycket pengar. Ofta räcker det med informationen man fått genom din mätning för att göra en sådan. En radonsanering går ut på en eller flera åtgärder i listan här nedanför.

- Ökad ventilation, vid blåbetongrelaterad radon

- Tätning av sprickor och genomföringar i husgrunden vid markradon

- Radonsug under bottenplatta när tätningar inte räcker till

När en radonsanering är utförd, är det viktigt att snabbt kontrollera resultatet. Många företag lämnar garanti på åtgärd och då bör man göra en kortidsmätning med spårfilm eller med instrument för att förvissa sig om att garantinivån har uppfyllts efter saneringen. Välj bort företag som inte lämnar garanti på sänkt radonhalt.